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Tenha Alta Lucratividade Contemplando o Seu Consórcio de Imóvel  e Vendendo no Mercado

Todos nós nos preocupamos com o retorno de nossos investimentos. As aplicações bancárias muitas vezes nos deixam com a sensação de não estarmos fazendo um bom negócio, em virtude das altas taxas cobradas pelos bancos.

Com  o Consórcio  você consegue ter rendimentos que nenhuma outra aplicação financeira oferece e por isso é a  modalidade de investimento que tem sido cada vez mais adotada pelos investidores. Isto ocorre com a venda de consórcios contemplados.

Os altos juros cobrados nos financiamentos imobiliários, e a grande dificuldade em se conseguir aprovação de cadastro nestes financiamentos, fazem com que a procura pelas cartas de consórcio imobiliário contempladas seja cada vez maior.  Os clientes sabem que existe o “ágio” (ganho do investidor) nestas cartas de crédito, mas constatam que mesmo assim são mais vantajosas  que fazer  financiamento e ainda podem realizar de forma imediata a compra de seu imóvel tão desejado.

Como funciona?

O primeiro passo é definir qual o valor mensal que pretende investir no consórcio. Uma dica que damos é fazer cotas de consórcio de menor valor, assim possui chances dobradas nos sorteios e nos lances. Por exemplo, em vez de fazer uma cota de R$ 200.000,00 pagando uma parcela de R$ 683,40, fazemos duas cotas de R$ 100.000,00 pagando a parcela de R$ 341,70. O valor de crédito menor não é problema, pois ele pode ser somado a outras cartas de crédito para utilização.

Enquanto sua cota não é contemplada, ela passa por uma correção anual pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). Com isto, seu crédito e os valores que você pagou nos meses anteriores serão corrigidos. Então, a cada 12 meses o seu crédito e a sua parcela mensal  passam por essa atualização.

E como se tem o lucro?

Em um determinado momento, sua cota é contemplada. Para exemplificar, consideramos a contemplação no trigésimo sexto mês, três anos após iniciar o investimento.  Colocamos sua cota à venda no mercado e isto acontece de forma rápida.  A entrada que se pede nas cotas contempladas gira entre 25% à 30% em média, sobre o valor do crédito. Em poucos dias se efetua a venda e você tem um altíssimo lucro sobre o total das parcelas pagas, dispondo deste recurso na sua conta.

Exemplo Com Números Reais

Vamos considerar os seguintes dados:

Veja a tabela demonstrando a evolução do crédito e da parcela mensal:

Valor da Carta
Parcela
1
R$ 100.000,00
R$ 341,70
2
R$ 100.000,00
R$ 341,70
3
R$ 100.000,00
R$ 341,70
4
R$ 100.000,00
R$ 341,70
5
R$ 100.000,00
R$ 341,70
6
R$ 100.000,00
R$ 341,70
7
R$ 100.000,00
R$ 341,70
8
R$ 100.000,00
R$ 341,70
9
R$ 100.000,00
R$ 341,70
10
R$ 100.000,00
R$ 341,70
11
R$ 100.000,00
R$ 341,70
12
R$ 107.000,00
R$ 365,62
Valor da Carta
Parcela
13
R$ 107.000,00
R$ 365,62
14
R$ 107.000,00
R$ 365,62
15
R$ 107.000,00
R$ 365,62
16
R$ 107.000,00
R$ 365,62
17
R$ 107.000,00
R$ 365,62
18
R$ 107.000,00
R$ 365,62
19
R$ 107.000,00
R$ 365,62
20
R$ 107.000,00
R$ 365,62
21
R$ 107.000,00
R$ 365,62
22
R$ 107.000,00
R$ 365,62
23
R$ 107.000,00
R$ 365,62
24
R$ 114.490,00
R$ 391,21
Valor da Carta
Parcela
25
R$ 114.490,00
R$ 391,21
26
R$ 114.490,00
R$ 391,21
27
R$ 114.490,00
R$ 391,21
28
R$ 114.490,00
R$ 391,21
29
R$ 114.490,00
R$ 391,21
30
R$ 114.490,00
R$ 391,21
31
R$ 114.490,00
R$ 391,21
32
R$ 114.490,00
R$ 391,21
33
R$ 114.490,00
R$ 391,21
34
R$ 114.490,00
R$ 391,21
35
R$ 114.490,00
R$ 391,21
36
R$ 122.504,30
R$ 418,60
TOTAL DE PARCELAS PAGAS: 13.259,26
CRÉDITO DISPONÍVEL: 122.504,30

Vendemos sua cota contemplada de R$ 122.504,30 em poucos dias cobrando por ela R$ 35.000,00 e obtendo assim um lucro de R$ 21.740,74, livre de Imposto de Renda. Nada no mercado oferece tanta lucratividade.

Observe as oscilações do mercado imobiliário, os juros e os prazos bancários e compare com o consórcio de imóveis. Você verá que o consórcio é muito rentável. Nossos consultores estão preparados a orientá-lo e dar total acompanhamento em seus investimentos, escolhendo os melhores caminhos e grupos para investir.

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